Инженерно-исследовательские работы при застройке: особенности, этапы и стоимость

На предпроектной стадии возведения любых объектов проводят инженерно-геологические изыскания для строительства и некоторые другие инженерные исследования. Такие изыскания дают возможность комплексно оценить все особенности местности, чтобы принять все это во внимание в ходе монтажа строения. Как результат, конечное сооружение получается максимально устойчивым и долговечным.

Зачем проводятся такие проверки

Каждый земельный надел индивидуален по своим факторам. Даже смежные территории могут достаточно сильно отличаться друг от друга. При этом особенности почвы, рельефа, экологической обстановки и пр. сильно влияют и на дальнейшие монтажные работы. Оценить все эти факторы можно, если своевременно провести геодезические работы для строительства и ряд других исследований.

Порядок таких проверок регламентируется нормативными документами. В большинстве случаев они необходимы, так что без отчетов геологов, экологов и геодезистов согласовать проект будет невозможно. Но даже если организовать изыскания в добровольном порядке, то это принесет достаточно много выгод клиенту. Ведь собранные сведения помогут избежать проблем на разных стадиях застройки, а также добиться максимальной устойчивости строения.

Как все проходит

Проводятся инженерно-экологические изыскания для строительства и прочие проверки в три стадии:

• подготовка (анализ технического задания, изучение архивных документов, расчет сроков и составление сметы);
• полевые работы (топосъемка, бурение скважин, испытание грунта штампом, отбор различных образцов, проведение измерений с помощью сертифицированного оборудования и т. д.);
• камеральные исследования (перепроверка полученных данных, составление отчетов и графических документов).

Далее сотрудники исследовательской компании могут согласовать всю необходимую документацию в государственных структурах, чтобы еще более ускорить начало застройки.

Сколько все будет стоить

Трудно сказать заранее, во сколько обойдется топографическая съемка земельного участка и другие исследовательские работы, ведь для каждого заказа объем работ будет отличаться. Во внимание берут:

• площадь участка;
• сложность рельефа;
• количество необходимых измерений;
• требуемое оборудование;
• тип будущего сооружения и пр.

В любом случае, привлечение геологов, экологов и геодезистов обойдется дешевле, чем устранение последствий неправильных решений, которые можно принять из-за нехватки данных о местности. Это делает инженерные исследования актуальными для всех инвесторов и застройщиков!